Condomínios - Mercado imobiliário segue bons rumos

O mercado imobiliário brasileiro tem mostrado um franco desenvolvimento, se apresentando um lugar ideal para lucros e ganhos. Investidores estrangeiros estão apostando alto na estabilidade econômica do País.

Segundo pesquisa realizada pela Associação de Investidores Estrangeiros em Imóveis (Afire, na sigla em inglês), 16% dos membros consideram que o Brasil oferece a melhor oportunidade para apreciação de capital. Os 200 membros da entidade detêm cerca de US$ 1 trilhão em suas carteiras de investimentos em imóveis.

A crise mundial no mercado imobiliário elevou o País a um patamar de respeito, garantindo um impulso nos investimentos, sendo que um dos principais atrativos é a região Nordeste, incluindo Fortaleza, Salvador e Recife ligadas ao mercado americano por vôo direto.

São todos os tipos de imóveis procurados, não só os residenciais como também os comerciais, além dos terrenos para futuras mega-instalações como construções de shoppings, ou outros tipos de empreendimentos que gerarão grandes lucros.

Além deste fator, observamos a abertura dos créditos habitacionais, principalmente para a população que não tinha realmente condições de adquirir a sua casa própria. Dados do Banco Central mostram que R$ 125,2 bilhões foram contratados em crédito habitacional em setembro deste ano, sendo que os agentes financeiros visam ampliar cada vez mais os financiamentos imobiliários.

De acordo com o Ministério das Cidades, o lançamento, em abril de 2009, do Programa Minha Casa Minha Vida – PMCMV – colocou em curso um conjunto de diretrizes e ações previstas no Plano Nacional de Habitação, representado pelos novos patamares de investimentos públicos no setor habitacional (R$ 34 bilhões até o final do PPA 2008-2011).

Uma questão importante a ressaltar é que a cidade de Ribeirão Preto foi a primeira do Estado de São Paulo a lançar um empreendimento com 704 unidades dentro do Programa Minha Casa, Minha Vida. Somente em 2009 já tinham sido contratados na cidade 4.557 imóveis para famílias com renda entre zero e dez salários mínimos. Até o dia 22 de outubro, com a assinatura de um novo empreendimento com 312 unidades, no valor de R$ 30,22 milhões, o município totalizou 2.112 habitações de interesse social, sem mencionar as unidades do CDHU.

Muitos investimentos têm ocorrido na cidade. São casas e apartamentos para todos os padrões. Com certeza, investir em uma propriedade garante o retorno financeiro. O mercado imobiliário proporciona segurança e tranquilidade, principalmente se o imóvel está próximo de uma boa infraestrutura. Portanto, este é um setor propício, não só no município, mas em todo o Brasil.

Fonte: Redimob.com.br

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