Aliar desejos a possibilidades

Para se ter uma ideia da diversidade de interesses dos mais variados tipos de público e do que se pode obter com a consultoria, o presidente da Lar Imóveis, Luiz Antônio Rodrigues, traça o perfil dos clientes baseado no trabalho desenvolvido pela empresa. Segundo ele, apartamentos com dois quartos, com possibilidade de transformar um em escritório ou sala de TV, aparecem como uma boa opção para os solteiros e jovens casais sem filhos.

Outro quesito muito importante para esse tipo de público é o preço. “Os solteiros ou jovens casais buscam apartamentos de um ou dois quartos, mas que estejam localizados próximos a faculdades, ao trabalho ou em áreas centrais da capital. Algumas pessoas preferem, ainda, imóveis que ofereçam serviço de quarto e pay per use”, detalha. Quanto ao que estão dispostos a investir, ele diz que o aluguel varia entre R$ 600 e R$ 1 mil por mês. Já para quem quer comprar, o valor oscila entre R$ 250 mil e R$ 350 mil.

Para os idosos – público com independência financeira, vontade de investir e consciência sobre como e o que consumir –, Luiz Antônio aponta alguns aspectos que são fundamentais para atendê-los. “Eles são mais fiéis à tradição, têm pouca tolerância à demora e reagem extremamente bem aos produtos que lhes são oferecidos quando suas necessidades estão neles contempladas”.

Com relação à segurança, se a opção escolhida for prédio, este deve ter elevador. Caso uma casa agrade mais, é preciso optar por aquela de somente um andar e que tenha o mínimo de escadas. “Os imóveis devem ter pisos antiderrapantes, além de janelas e armários mais baixos, para não criar situações em que precisem subir em bancos ou escadas.”

Já para a família que tem duas ou três crianças, o quesito espaço é indispensável. Logo depois vêm quartos com suítes – para ganhar privacidade –, uma boa área de lazer para os pequenos e uma sala de jogos. “É preciso avaliar as formas de segurança que o imóvel oferece como, em caso de prédios, porteiro 24 horas”, ressalta.

Como cuidado com a segurança nunca é demais, é preciso, ainda, analisar se é possível isolar áreas de risco, como piscina e sacadas, como lembra o empresário. Por precaução, uma boa dica é impedir totalmente o acesso de crianças à área de serviço. “Ter portões ou portas que dividam os ambientes é uma solução”, ressalta.

Fonte: Estado de Minas

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